Estimation théorique
Chemin du Quart d’Amont,39570 L Étoile (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.06)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Quart d’Amont,39570-L Étoile indique un avis de valeur compris entre 194.000€ et 218.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.940€ et 2.180€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 194.000€ et 218.000€ avec un indice de confiance de 2.16 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.944€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.944€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chailleuse (39021), comprenant 609 habitants est de 7,07€, soit un loyer théorique mensuel de 707€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,34€, à 9,36€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 534€ et 936€ avec un indice de confiance de 6.72 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-29 | 186 | RUE DE VALLIERE | 6 | 237 | 919 | 267250€ | 1128€ |
2022-09-14 | 76 | CHE DU QUART D AMONT | 4 | 189 | 289 | 233900€ | 1238€ |
2022-11-03 | 208 | RUE DE VALLIERE | 5 | 110 | 1258 | 195000€ | 1773€ |
2023-01-19 | 155 | RUE DE VALLIERE | 2 | 90 | 349 | 135000€ | 1500€ |
2019-09-20 | 85 | RUE DE VALLIERE | 5 | 150 | 289 | 147000€ | 980€ |
2019-07-17 | 231 | RUE DE VALLIERE | 3 | 90 | 255 | 120000€ | 1333€ |
2021-10-16 | 395 | CHE NEUF | 8 | 154 | 1075 | 100000€ | 649€ |
2022-07-06 | 215 | RUE BERNARD | 1 | 40 | 849 | 60000€ | 1500€ |
2022-11-18 | 60 | CLOS DE BRAY | 5 | 100 | 1098 | 253175€ | 2532€ |
2022-10-14 | 100 | RUE DE L EGLISE | 2 | 55 | 75 | 24000€ | 436€ |
2021-09-15 | 99 | RUE DES BOUCHETS | 5 | 101 | 955 | 100000€ | 990€ |
2023-04-28 | 17 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 130 | 143 | 214700€ | 1652€ |
2019-06-13 | 1 | PAS DE LA FONTAINE | 4 | 82 | 94 | 34000€ | 415€ |
2022-04-08 | 271 | RUE DE MONTBOURGEAU | 4 | 150 | 1257 | 90000€ | 600€ |
2020-02-04 | 297 | RTE DE RUFFEY | 6 | 123 | 1011 | 90000€ | 732€ |
2019-08-21 | 150 | RUE BOUILLOD | 8 | 310 | 1332 | 330000€ | 1065€ |
2022-02-28 | 399 | RUE DE LA CHEVALIERE | 1 | 86 | 823 | 120000€ | 1395€ |
2022-06-10 | 407 | RTE DE RUFFEY | 5 | 111 | 1302 | 268710€ | 2421€ |
2019-07-19 | 423 | RUE BOUILLOD | 3 | 90 | 1952 | 152225€ | 1691€ |
2020-09-26 | 60 | RUE DE MONTBOURGEAU | 5 | 150 | 767 | 173600€ | 1157€ |
2019-06-04 | 229 | CHE DES GRUCETS | 5 | 110 | 730 | 242250€ | 2202€ |
2019-11-28 | 31 | CHE DE VAUX | 3 | 130 | 1270 | 169500€ | 1304€ |
2022-06-01 | 132 | RTE DE ROBINET | 5 | 80 | 550 | 136000€ | 1700€ |
2023-04-27 | 75 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 130 | 551 | 375000€ | 2885€ |
2021-03-06 | 134 | RTE DE SAINT DIDIER | 5 | 100 | 584 | 140000€ | 1400€ |
2020-08-28 | 120 | CHE DE VAUX | 6 | 150 | 814 | 276900€ | 1846€ |
2022-09-24 | 131 | CHE DE VAUX | 4 | 100 | 297 | 207100€ | 2071€ |
2019-12-14 | 74 | RES SAINT GEORGES | 7 | 168 | 910 | 294100€ | 1751€ |
2022-10-24 | 215 | RUE DE LA CITADELLE | 5 | 86 | 1200 | 197000€ | 2291€ |
2021-06-25 | 190 | RES SAINT GEORGES | 4 | 168 | 4271 | 220000€ | 1310€ |
2022-09-20 | 225 | RUE DESIRE MONNIER | 4 | 150 | 620 | 216900€ | 1446€ |
2019-07-16 | 175 | RUE DESIRE MONNIER | 4 | 131 | 550 | 192300€ | 1468€ |
2020-11-10 | 175 | RUE DESIRE MONNIER | 4 | 131 | 1430 | 250000€ | 1908€ |
2022-04-25 | 420 | RUE GEORGES TROUILLOT | 3 | 140 | 425 | 107000€ | 764€ |
2023-05-16 | 420 | RUE GEORGES TROUILLOT | 3 | 140 | 735 | 130000€ | 929€ |
2022-11-08 | 195 | RUE ALFRED LABORDERE | 3 | 102 | 1015 | 258770€ | 2537€ |
2022-08-24 | 135 | RUE DU PAVILLON | 5 | 122 | 678 | 234000€ | 1918€ |
2019-07-23 | 95 | RUE DU CLOS | 5 | 132 | 871 | 209650€ | 1588€ |
2020-08-28 | 40 | RUE ALFRED LABORDERE | 3 | 122 | 500 | 219000€ | 1795€ |
2020-07-21 | 76 | LES GRANGES | 3 | 67 | 1241 | 180000€ | 2687€ |
2020-12-15 | 220 | RUE GEORGES TROUILLOT | 3 | 110 | 450 | 223900€ | 2035€ |
2022-05-06 | 49 | RUE D AMONT | 3 | 74 | 389 | 80000€ | 1081€ |
2019-07-26 | 97 | RUE DU CHATEAU | 3 | 68 | 857 | 100000€ | 1471€ |
2019-10-07 | 220 | RUE DE LA VERPILLERE | 3 | 80 | 950 | 218500€ | 2731€ |
2021-12-02 | 65 | RUE DU HAUT | 4 | 147 | 420 | 180000€ | 1224€ |
2019-08-30 | 50 | RUE DE L'ALAMBIC | 2 | 63 | 253 | 127300€ | 2021€ |
2021-04-26 | 35 | RUE DU SEDAN | 7 | 180 | 3817 | 258000€ | 1433€ |
2019-12-23 | 5207 | RUE DE SOUS VILLE | 6 | 100 | 2548 | 154850€ | 1549€ |
2021-07-30 | 15 | RUE GEORGES TROUILLOT | 6 | 140 | 1080 | 235690€ | 1684€ |
2022-01-28 | 75 | RUE DU PUITS | 5 | 158 | 0 | 152000€ | 962€ |
2021-03-30 | 270 | RUE CHARLES NODIER | 4 | 190 | 961 | 75000€ | 395€ |
2019-10-30 | 125 | RUE DE LA COMBE | 4 | 85 | 791 | 133750€ | 1574€ |
2021-09-24 | 122 | RUE DU MOULIN | 3 | 119 | 171 | 115200€ | 968€ |
2021-07-05 | 5205 | RUE DES CARTES | 5 | 127 | 1042 | 246330€ | 1940€ |
2022-08-16 | 58 | CHE DE LA CHAPELETTE | 5 | 111 | 1478 | 209900€ | 1891€ |
2021-11-12 | 138 | CHE DE LA CHAPELETTE | 4 | 125 | 1000 | 115000€ | 920€ |
2023-01-16 | 185 | CHE DE LA FEUILLEE | 4 | 100 | 855 | 265928€ | 2659€ |
2020-10-06 | 257 | CHE DE LA FEUILLEE | 4 | 103 | 673 | 219800€ | 2134€ |
2022-10-06 | 4 | RUE DU GRAND VERGER | 5 | 143 | 511 | 205000€ | 1434€ |
2020-08-25 | 16 | RUE DU GRAND VERGER | 3 | 184 | 532 | 209000€ | 1136€ |
2020-01-23 | 140 | CHE SAINT MARTIN | 5 | 128 | 1500 | 135000€ | 1055€ |
2022-07-29 | 99 | CHE DE MONTARD | 4 | 145 | 1042 | 244000€ | 1683€ |
2021-11-16 | 39 | RUE DU GRAND VERGER | 4 | 110 | 1000 | 171500€ | 1559€ |
2019-06-07 | 335 | CHE DES CHARMES | 4 | 110 | 508 | 162500€ | 1477€ |
2021-09-15 | 335 | CHE DES CHARMES | 4 | 110 | 508 | 230000€ | 2091€ |
2022-09-08 | 13 | CHE DE LA MAIRIE | 3 | 60 | 1100 | 160000€ | 2667€ |
2022-12-12 | 7 | CHE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 945 | 228550€ | 3047€ |
2020-07-17 | 2 | CHE DU VILLAGE | 4 | 90 | 414 | 197824€ | 2198€ |
2022-03-24 | 220 | CHE DU MILIEU | 7 | 164 | 1649 | 484650€ | 2955€ |
2023-02-23 | 17 | CHE DU VILLAGE | 8 | 196 | 1116 | 240000€ | 1224€ |
2020-04-17 | 35 | RUE DE NAIZANT | 3 | 96 | 1380 | 183400€ | 1910€ |
2021-07-19 | 195 | CHE DES CLOS | 6 | 178 | 500 | 395000€ | 2219€ |
2019-06-28 | 195 | EN CHAMOIS | 6 | 147 | 1126 | 267000€ | 1816€ |
2022-09-20 | 440 | RTE DE LA MADONE | 4 | 100 | 1286 | 308000€ | 3080€ |
2019-06-25 | 157 | CHE DES CROUCHETTES | 6 | 180 | 1396 | 188320€ | 1046€ |
2022-05-13 | 61 | IMP DE LA RANCHE | 5 | 91 | 657 | 411000€ | 4516€ |
2022-12-20 | 165 | EN CHAMOIS | 5 | 127 | 947 | 275000€ | 2165€ |
2021-07-07 | 145 | EN CHAMOIS | 5 | 138 | 1034 | 250000€ | 1812€ |
2019-08-30 | 105 | EN CHAMOIS | 4 | 153 | 746 | 40000€ | 261€ |
2019-06-07 | 140 | RTE DE LA MADONE | 6 | 160 | 764 | 206650€ | 1292€ |
2021-07-02 | 747 | RUE DE MONTALENT | 4 | 82 | 759 | 276400€ | 3371€ |
2020-10-22 | 92 | RUE DE LA BLONDELLE | 4 | 87 | 1373 | 209800€ | 2411€ |
2021-06-22 | 10 | CHEM DU LAVOIR | 7 | 182 | 1168 | 237500€ | 1305€ |
2022-05-24 | 285 | RUE CHATERAINE | 5 | 130 | 186 | 119000€ | 915€ |
2022-05-02 | 317 | RUE DE LA BLONDELLE | 4 | 111 | 1367 | 190260€ | 1714€ |
2019-08-30 | 575 | CHE DU MONTANOISEL | 6 | 118 | 2350 | 247000€ | 2093€ |
2022-09-27 | 325 | CHE DU MONTANOISEL | 5 | 153 | 1000 | 310000€ | 2026€ |
2023-06-05 | 550 | RUE CHATERAINE | 5 | 147 | 1182 | 323000€ | 2197€ |
2022-09-20 | 80 | CHE DU MONTANOISEL | 3 | 86 | 456 | 180000€ | 2093€ |
2023-04-25 | 208 | CHE DES MADELEINES | 6 | 121 | 1219 | 228500€ | 1888€ |
2020-10-27 | 230 | CHE DES MADELEINES | 4 | 107 | 1274 | 183000€ | 1710€ |
2021-01-25 | 120 | CHEM AU ROIGNON | 6 | 166 | 1462 | 310000€ | 1867€ |
2021-05-25 | 100 | MTE DE L'EGLISE | 7 | 267 | 1580 | 518300€ | 1941€ |
2023-06-06 | 100 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 75 | 302 | 133000€ | 1773€ |
2023-01-30 | 555 | CHEM AU ROIGNON | 3 | 95 | 1012 | 110000€ | 1158€ |
2021-04-23 | 110 | RTE DE LA MAIRIE | 4 | 177 | 76 | 275500€ | 1556€ |
2019-12-14 | 468 | RUE DE MONTALENT | 6 | 150 | 160 | 255900€ | 1706€ |
2022-12-15 | 468 | RUE DE MONTALENT | 7 | 165 | 160 | 332500€ | 2015€ |
2022-03-14 | 310 | RTE DE LA MAIRIE | 7 | 170 | 1542 | 250000€ | 1471€ |
2023-02-16 | 105 | CHEM DU COIN NEUF | 5 | 165 | 1450 | 307700€ | 1865€ |
2019-05-29 | 610 | CHEM AU ROIGNON | 7 | 158 | 1068 | 292500€ | 1851€ |
2022-07-19 | 307 | CHE DES MADELEINES | 5 | 90 | 1000 | 245000€ | 2722€ |
2020-07-08 | 395 | RUE DU CHATEAU | 8 | 230 | 2450 | 480000€ | 2087€ |
2021-03-11 | 421 | BARD | 4 | 200 | 490 | 193500€ | 968€ |
2019-07-19 | 828 | BARD | 4 | 106 | 2820 | 120000€ | 1132€ |
2020-12-28 | 92 | RUE BERCAILLE | 6 | 135 | 500 | 220000€ | 1630€ |
2021-08-19 | 104 | RUE DES PRES DE L'ETANG | 4 | 105 | 465 | 166250€ | 1583€ |
2020-10-17 | 210 | RUE DU VILLAGE | 3 | 83 | 50 | 92000€ | 1108€ |
2021-06-30 | 290 | RUE DU VILLAGE | 5 | 91 | 467 | 157450€ | 1730€ |
2021-08-30 | 89 | RUE DU QUART D'AVAUD | 5 | 156 | 649 | 268000€ | 1718€ |
2019-06-28 | 320 | RUE DU VILLAGE | 4 | 103 | 1507 | 209000€ | 2029€ |
2019-10-12 | 35 | CHE DE LA SOURCE | 3 | 95 | 167 | 190000€ | 2000€ |
2019-07-04 | 5 | RUE DU BOIS DE RUEZ | 4 | 122 | 500 | 152000€ | 1246€ |
2022-02-10 | 39 | RUE DE LA COLONIE | 4 | 92 | 310 | 175000€ | 1902€ |
2021-12-15 | 1620 | RTE DE BESANCON | 5 | 122 | 459 | 145000€ | 1189€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DES VIGNES ARLAY | 5 | 140 | 500 | 211200€ | 1509€ |
2021-01-08 | 174 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 72 | 291 | 126700€ | 1760€ |
2022-06-13 | 137 | RUE DES LOUVARETS | 3 | 100 | 1094 | 168000€ | 1680€ |
2020-08-28 | 1545 | RTE DE BESANCON | 5 | 91 | 3112 | 236000€ | 2593€ |
2020-10-28 | 64 | RUE EN CHAUFFEAU | 4 | 130 | 277 | 192000€ | 1477€ |
2023-05-26 | 59 | IMP DES CHARMILLES | 5 | 93 | 1218 | 220150€ | 2367€ |
2021-10-01 | 42 | RUE DU VERGER PACAUD | 6 | 200 | 960 | 419000€ | 2095€ |
2020-05-18 | 126 | RUE CHARLES SAURIAT | 4 | 79 | 370 | 155000€ | 1962€ |
2021-09-24 | 126 | RUE CHARLES SAURIAT | 4 | 79 | 370 | 157550€ | 1994€ |
2022-10-18 | 124 | RUE EN CHAUFFEAU | 5 | 127 | 500 | 325000€ | 2559€ |
2021-07-17 | 0 | BOIS RICHIER | 3 | 65 | 0 | 27000€ | 415€ |
2020-03-11 | 18 | CHE DE LA CHAPELLE | 7 | 144 | 1014 | 232000€ | 1611€ |
2022-07-29 | 169 | RUE EN CHAUFFEAU | 5 | 111 | 8570 | 168000€ | 1514€ |
2020-09-30 | 312 | LE PONTOT | 3 | 120 | 1000 | 52000€ | 433€ |
2020-09-08 | 1305 | RUE DU PETIT SUGNY | 5 | 115 | 2272 | 257000€ | 2235€ |
2023-02-03 | 51 | IMP DES QUATRE NOYERS | 5 | 231 | 950 | 230000€ | 996€ |
2019-09-09 | 72 | IMP DES QUATRE NOYERS | 5 | 125 | 706 | 219000€ | 1752€ |
2022-08-30 | 48 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 84 | 740 | 70500€ | 839€ |
2020-06-23 | 895 | AV EDGAR FAURE | 4 | 110 | 518 | 210200€ | 1911€ |
2020-10-05 | 28 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 87 | 495 | 152500€ | 1753€ |
2020-06-12 | 2 | D EN BAS | 4 | 104 | 1542 | 155000€ | 1490€ |
2022-08-23 | 37 | CHE DES VACHES | 6 | 162 | 500 | 312000€ | 1926€ |
2021-06-22 | 126 | CHE DU PARADIS | 5 | 135 | 1565 | 200000€ | 1481€ |
2020-02-21 | 25 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 107 | 217 | 114000€ | 1065€ |
2021-11-30 | 837 | AV EDGAR FAURE | 6 | 130 | 1160 | 234500€ | 1804€ |
2022-09-27 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 1 | 35 | 42 | 81000€ | 2314€ |
2021-01-07 | 21 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 110 | 145 | 87603.8€ | 796€ |
2022-09-29 | 25 | RUE CHARLES GOUNOD | 4 | 90 | 673 | 172200€ | 1913€ |
2020-12-09 | 17 | RUE HECTOR BERLIOZ | 5 | 91 | 675 | 145000€ | 1593€ |
2021-12-16 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 3 | 80 | 158 | 139000€ | 1738€ |
2023-03-08 | 44 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 96 | 136 | 150000€ | 1563€ |
2022-06-13 | 51 | GRANDE RUE | 3 | 92 | 299 | 71500€ | 777€ |
2019-05-29 | 42 | RUE EDMOND CHAPUIS | 2 | 60 | 53 | 56000€ | 933€ |
2019-07-09 | 42 | RUE EDMOND CHAPUIS | 4 | 90 | 96 | 95000€ | 1056€ |
2019-12-23 | 39 | CHE DU VERGER JUDAN | 5 | 145 | 982 | 289800€ | 1999€ |